Hochherrschaftliche Büro- oder Praxisfläche im UG und EG in denkmalgeschützter Villa in super Lage!!

Kaltmiete: 3.100,00 €

Sofortanfrage

Details als PDF

Technische Angaben

ImmoNr: 1103

Kategorie

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Zwickau

Land: Deutschland

Etage: -1/0

Flächen

Bürofläche: ca. 407 m²

Gesamtfläche: ca. 407 m²

Ausstattung

Boden: Parkett

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Preise

Kaltmiete: 3.100,00 €

Außen-Provision: Nein

Beschreibung

Außergewöhnlich schöne Einheit in einer denkmalgeschützten, herrschaftlichen Villa mit wundervollen, original erhaltenen Details aus der Erbauungszeit. Die Lage ist hervorragend und äußerst präsent – direkt gegenüber der Moccabar in Zwickau.
Derzeit werden die Räume für Beauty-Behandlungen sowie als Friseur genutzt; ebenso sind jedoch auch andere Nutzungen, z. B. als Kanzlei, Büro oder Praxis, ohne Weiteres möglich.
Im großzügigen Foyer im Erdgeschoss beeindrucken elegante Stuckelemente, historische Holztüren mit geschliffenem Glas sowie fantastisch erhaltene Fußbodenfliesen. Auch die übrigen Räume sind üppig mit Schmuckornamentik ausgestattet. Besonders reizvoll sind die im gesamten Gebäude erhaltenen Bleiglasoberlichter und Bleiglasfenster. Im Hof wurden Stellplätze für die Mieter eingeordnet. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren sorgfältig renoviert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.

Ausstattung

– großzügig geschnittene Büroräume im Erdgeschoss
– sechs vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
– wunderschöne Marmorverkleidung im Eingangsbereich
– Zwei historische Kamine
– Ornamentfliesen
– Wandvertäfelungen
– Bleiglasfenster
– EDV-Netzwerktauglichkeit vorhanden
– Zentralheizung

Lage

Das Gebäude befindet sich in äußerst repräsentativer Lage an der Kreuzung Humboldtstraße / Reichenbacher Straße, direkt gegenüber der Moccabar. Die Schumannstraße führt direkt ins Zentrum und schließt an die Innere Plauensche Straße, die Hauptfußgängerzone, an – eine ausgesprochen attraktive und bestens frequentierte Geschäftslage. Sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadt sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.